Quốc hội thảo luận dự án Luật nhà ở sửa đổi
Tiếp tục chương trình làm việc tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa 13, ngày 18/6, Quốc hội họp phiên toàn thể, thảo luận về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi).
Liên quan đến đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhiều ý kiến tán thành việc mở rộng như dự thảo Luật. Nhóm ý kiến đề nghị bổ sung đối tượng là “dòng họ, tổ chức tôn giáo, cơ quan nhà nước” cũng được sở hữu nhà ở. Tán thành mở rộng quyền sở hữu nhà ở cho đối tượng người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài được nhập cảnh vào Việt Nam, song một số ý kiến đề nghị quy định chặt chẽ hơn, chẳng hạn như tỷ lệ được sở hữu nhà ở của người nước ngoài trong một khu vực, một chung cư cụ thể để đảm bảo kiểm soát về an ninh trật tự, quốc phòng an ninh.
Một số ý kiến khác quan tâm đến quy định về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở. Đại biểu đề nghị theo hướng thời điểm chuyển quyền sở hữu trong các trường hợp chuyển nhượng; thừa kế; tặng; cho… là thời điểm nhà ở được đăng ký tại cơ quan quản lý có thẩm quyền. Riêng hợp đồng giao dịch về nhà ở phải quy định cụ thể hơn, cụ thể là bổ sung thời điểm hiệu lực của hợp đồng. Loại phải công chứng, chứng thực thì tính từ thời điểm công chứng, chứng thực. Loại không bắt buộc công chứng, chứng thực thì tính từ thời điểm giao kết hợp đồng theo pháp luật dân sự. Có như vậy mới đảm bảo sự thống nhất với Luật Đất đai 2013 và Bộ Luật Dân sự.
Nhóm ý kiến khác quan tâm đến loại hình nhà ở công vụ và nhà ở xã hội. Nhóm ý kiến này cho rằng hai loại hình này cần được đầu tư bằng ngân sách nhà nước, cân đối rõ ràng và không được bán. Phải quy định rõ ràng trách nhiệm, nghĩa vụ của người sử dụng nhà công vụ, có chế tài xử lý khi cố tình không trả lại nhà công vụ. Với nhà xã hội, chỉ sử dụng để cho thuê, không đặt vấn đề bán, nếu đã bán thì phải tính đúng, tính đủ theo giá thị trường.
Trước đó, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đầu tư công. Luật gồm 6 chương, 108 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2015. Luật Đầu tư công quy định việc quản lý và sử dụng vốn đầu tư công; quản lý nhà nước về đầu tư công; quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan đến hoạt động đầu tư công./.